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新城國宅漏水電梯停擺影響40戶 送醫需靠消防隊員協助
台北市大同區大龍新城國宅為前市長柯文哲的首個公辦都更案，民進黨台北市議員陳怡君先前已多次揭露缺失如漏水等，6月30日又因豪大雨，導致雨水流入電梯內，2部電梯停擺3天，影響40戶、100多人，還有住戶送醫要靠消防隊員協助。新工處回覆，豪雨造成屋頂灌溉水箱滿溢，後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案。大同區重慶北路三段的大龍新城國宅過去被鑑定為海砂屋，經過北市府2015年規劃拆除重建，並在2019年完工，為柯文哲第一個公辦都更案，耗資14億打造13樓建築，1樓為市場，2至5樓為公部門，6樓以上則為96戶住戶。陳怡君4日批評，日前降下大雨，為阻擋大雨進入頂樓室內，頂樓走道上的門和頂樓的水箱機房外都堆滿沙包，水箱機房不斷漏水，2處水源匯集流到電梯內，導致電梯故障需緊急斷電檢查，3天無法使用，衝擊40戶約100多人，更有許多住戶為長者、輪椅族。室外連接室內的門沒有洩水坡度，平面的設計導致戶外雨水直接衝擊室內。她也拿出這幾天大龍新城的登記缺失表，她指出，只要大雨時，5樓屋頂平台就會積水，雖有排水設計，但水還是排不出去，甚至要出動鷹架及工人清理汙水，設計十分離譜。陳怡君說，就連公部門也遭魚池之殃，環保局在缺失表寫下的漏水就有7處，像瀑布的漏水點則有2處，5樓接4樓的樓梯、門口窗戶都漏水「像瀑布」，甚至有公部門求救寫下「需要沙包」。管委會主委郭小姐哽咽控訴，大龍新城大小問題多達上百項，市府雖有協助解決，卻沒有改善到住戶心坎裡，懇求市府幫忙，真心誠意的重視、檢修大龍新城的缺失。賴姓住戶抱怨，日前兒子因身體極度不適無法行走，還拜託6名消防隊員把人扛下樓送急診。住戶黃先生則說，前副市長黃珊珊2020年9月曾來大龍新城會勘，列出340項缺失、已完成280件，結果一邊修一邊壞，有些缺失修3年仍修不好，相當失望。陳怡君呼籲，市長蔣萬安對市府公辦都更的大龍新城做房屋總體檢，徹底處理房子修繕問題，設計不良要請市場處、新工處改善輔佐，讓住戶住得更安全、方便。當年柯文哲留下的爛攤子罄竹難書，如今蔣萬安的首要之務，就是徹底改善住宅的居住品質，並拿大龍新城當借鏡，勿重蹈覆轍。市場處主任蔡萬春回覆，大龍新城為市場處用地，由市場處主責，新工處施工、都發局設計，3方合作下完成，並於2年前點交給管委會。工程內缺失將由新工處、市場處協助改善，設計部分若確實有缺失，市府將採取必要手段處理。新工處說明，30日發生瞬間大豪雨，導致大同區時雨量達86毫米、累積3小時雨量達107.5毫米，超出大龍新城屋頂雨水回收澆灌系統原設計可負荷容量，造成屋頂灌溉水箱滿溢，雨水溢流入屋頂電梯間，進而造成大龍新城電梯損壞故障，且雨水亦沿垂直管道間漫流致使大樓多處有滲漏水情形。新工處表示，目前已先行緊急應變，將灌溉水箱維持常態放流，以免再有溢流進水情形發生，另電梯亦已於3日先行恢復1部可供住戶使用。本次滲漏水情形已初步排除為設備故障或保固缺失之情形，後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案，避免再次發生相同情形。《金融》Keep CALM 渣打銀：H2穩中求進
渣打銀分析，美國經濟在未來12個月出現衰退的機率為70%，但預估的衰退時間點可能推遲到2024年第一季，較此前預期的要晚。在被壓抑的需求和疫情期間積累的超額儲蓄的幫助下，服務需求與消費仍持續支持經濟動能。然而，各項領先指標顯示，過去一年全球主要央行同步貨幣收緊政策正開始影響經濟活動。成熟國家和中國大陸的通膨走向產生分歧，美國和歐洲的央行持續採取強硬立場抑制通膨，而中國大陸則面臨通縮風險。因此，市場預期美國聯準會將在年底前暫停升息保持觀望，然後可能在2024年上半年隨著經濟衰退風險浮現而轉向降息。其它成熟國家如歐洲、英國將持續緊縮貨幣政策抗通膨。另一方面，中國央行為支撐經濟動能避免通縮，在六月份啟動降息，同時中國大陸官方推出了激勵措施來支持房地產和促進民間消費。在這種背景下，投資者很容易全心全意高追股市，不然就是退回到非常保守的投資組合。渣打銀行財富管理團隊認為投資者可以沉著應對(CALM)，評估自身的風險承受情況，並參考以下四種方式穩定投資組合：把握市場亮點-Capitaliseonmarketopportunities（考慮配置優質政府債券，並評估將股票提升為核心配置），多元分散投資-Allocatebroadly（分散投資可能勝過集中資金於基礎投資組合），偏向亞洲市場-LeantoAsia，（亞洲股市及債市的相對價值較高），靈活管理波動-Managevolatility（在機會型配置中採用槓鈴式股票行業策略，以及預計未來1-3個月美元區間狹幅波動，留意匯市交易機會）。在股市方面，渣打銀行分折，中國大陸經濟數據表現不佳，但其官方可能會繼續推出針對性的刺激措施，以支持經濟成長，預期中國股票的表現可能與亞洲區域指數一致。此外，印度股市在評價面溢價與企業盈餘成長強勁的預期之間展開拉鋸，其表現也可能與此區域指數一致。日本企業公司治理改善、股票回購以及評價面相對合理，支持上調日本股票至看好的觀點。美股方面，通訊服務和科技行業提供較具吸引力的成長前景，渣打銀行同時看好防禦性的健康護理行業以平衡風險；歐洲方面，則相對看好非必需品消費、金融、科技行業。至於債市，渣打銀分析，成熟國家面臨經濟衰退風險，預期通膨逐漸獲得控制後，主要央行將放緩甚至扭轉貨幣緊縮政策，重申相對看好債券資產（包括美元政府債及優質公司債）表現。由於美國經濟指標放緩和金融緊縮壓力浮現，聯準會升息周期來到尾聲。預期未來12個月美國10年期公債殖利率將可能降至3.00-3.25%區間，基準利率走低有利於債券資產價格表現。渣打銀行財富管理團隊看好亞洲美元債券以及成熟市場投資級政府債觀點；維持成熟市場投資級公司債券基本配置的觀點。相對看淡成熟市場非投資級企業債券、新興市場當地貨幣債券，以及新興市場美元政府債券。喬科維奇溫網首輪直落三取勝 朝24座大滿貫邁進
塞爾維亞網球名將喬科維奇今天在溫布頓網球錦標賽首輪直落三擊敗阿根廷好手卡席恩，順利晉級第二輪，朝生涯第24座大滿貫金盃的目標邁進。法新社報導，喬科維奇（NovakDjokovic）對決男單世界排名60多名的卡席恩（PedroCachin），以6比3、6比3、7比6（7/4）直落三取勝，全程耗時2小時12分鐘。喬科維奇這次將尋求生涯第8座溫網冠軍，以及打平紀錄的第24座大滿貫金盃，他力圖追平澳洲女子退役名將寇特（MargaretCourt）的紀錄，與她並列坐擁最多大滿貫金盃的球員。36歲的喬科維奇拿下過去4屆溫網冠軍，自2013年決賽以來，從未在溫布頓中央球場（CentreCourt）失利，他將於第二輪賽事迎戰澳洲選手湯普森（JordanThompson）。（譯者：陳正健/核稿：陳彥鈞）1120704
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